Verejná súťaž na záchranu mestskej kasy pred dlhom voči oligarchovi dopadla presne tak, ako sa v kuloároch šuškalo. Do tendra na predaj a spätný lízing Materskej školy Pod Kalváriou sa prihlásila jediná firma. Ide o spoločnosť BKS-Leasing s.r.o. – presne tú istú firmu, ktorá v minulosti figurovala v katastrofálnej kauze chátrajúcej Základnej školy Strážnická.
Zverejnené čísla z ponuky navyše ukazujú, že tento “obchod” Skaličanov poriadne zabolí.
Súťaž pre jedného a starý známy víťaz
Keby išlo o filmový scenár, divák by ho označil za príliš priehľadný. Keď prednosta mestského úradu Anton Bobrík na aprílovom zastupiteľstve sebavedomo vyhlásil, že mesto má ponuku na 1,3 milióna eur a firma ide “nad rámec bežných 80 %”, bolo jasné, že radnica už víťaza pozná.
Záznam z vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže zo dňa 17. júna 2026 to definitívne potvrdil. Do súťaže na majetok v hodnote 1,45 milióna eur sa prihlásil presne jeden jediný uchádzač: bratislavská spoločnosť BKS-Leasing s.r.o.. Komisia (zložená prevažne z poslancov, ktorí za tento predaj predtým zdvihli ruku) jej pridelila plný počet 100 bodov a vyhlásila ju za víťaza.
Pre Skaličanov by mal pri tomto mene blikať obrovský varovný maják. BKS-Leasing s.r.o. je totiž identická spoločnosť, ktorej mesto v roku 2013 odovzdalo Základnú školu Strážnická. Následky si pamätáme dodnes. Škola chátrala, do telocvične pršalo a ministerstvo odmietlo mestu dať na opravu čo i len euro, pretože budova mu papierovo nepatrila. Dnes, o 13 rokov neskôr, radnica servíruje tejto istej spoločnosti mestskú škôlku.
Účet za “záchranu”: Čísla v ľudskej reči
Materiál predložený výberovej komisii obsahuje zložité finančné tabuľky a bankové termíny. Čo presne tieto čísla znamenajú pre bežného obyvateľa Skalice a pre mestský rozpočet?
1. Koľko mesto reálne dostane na zaplatenie dlhu oligarchovi?
Znalecká cena škôlky je síce 1 450 000 eur. Mesto však tieto peniaze v plnej výške nedostane. Lízingovka si okamžite strhne takzvanú akontáciu (akúsi vstupnú platbu za lízing) vo výške 150 000 eur. Na účet mesta tak príde 1 300 000 eur v čistom. Tieto peniaze pôjdu obratom na splatenie starého dlhu spoločnosti Grafobal.
2. Koľko to bude mesto stáť každý mesiac?
Tu prichádza ten pravý ekonomický šok. Za to, že mesto dostane 1,3 milióna na zahasenie dlhu, sa zaviaže na najbližších 12 rokov (144 mesiacov) platiť lízingovke likvidačnú splátku 10 603,55 eur mesačne. Len za prvých 12 rokov tak radnica zaplatí vyše 1,52 milióna eur. Následne bude platiť ďalších 12 rokov po 500 eur mesačne. Zmluva mesto zviaže na celých 24 rokov, teda až do roku 2050.
3. O koľko Skalica celkovo prerobí?
Zoberme si kalkulačku. Hodnota škôlky je 1,45 milióna eur, no mesto v hotovosti na ruku dostane len 1,3 milióna (zvyšok zhltne okamžitá akontácia). Podľa hodnotiacej tabuľky však celková cena lízingu počas 24 rokov dosiahne sumu 1 896 432,70 eur. Skalica tak na úrokoch a poplatkoch čisto preplatí takmer 450 000 eur oproti hodnote budovy. Rozdiel medzi tým, čo radnica reálne dostane na účet a tým, čo bude musieť vrátiť, je dokonca bezmála 600 000 eur. Za túto sumu by sa dalo postaviť úplne nové športovisko, alebo kompletne zrekonštruovať niekoľko mestských ciest. Namiesto toho skončia tieto státisíce na účtoch bratislavskej lízingovky.
Skryté pasce a “variabilný” úrok
Ak sa vám preplatenie o takmer 600-tisíc eur zdá zlé, realita môže byť ešte horšia. Predložená ponuka totiž obsahuje zásadný háčik. Cena vyše 1,89 milióna eur je vypočítaná ako „hypotetická“.
Čo to znamená? Lízingový úrok (aktuálne 4,024 %) sa skladá z fixnej marže firmy (1,90 %) a variabilnej európskej sadzby 6M-EURIBOR. Táto sadzba sa mení podľa toho, ako sa vyvíja ekonomika v Európe. Splátka 10 603 eur platí len vtedy, ak by európske úrokové sadzby zostali celých 24 rokov úplne bez zmeny. Ak Európska centrálna banka v budúcnosti zvýši úroky (napríklad pri ďalšej inflačnej kríze), mesačná splátka pre Skalicu automaticky porastie. Z preplatených 600-tisíc eur sa tak veľmi rýchlo môže stať oveľa astronomickejšia suma.
Rovnako je to s predčasným splatením. Ak by chcelo nejaké budúce osvietené vedenie mesta z tohto 24-ročného chomúta vyskočiť (tak ako to urobila bývalá primátorka Mierna pri ZŠ Strážnická), lízingovka si naúčtuje sankčný poplatok 1,5 % zo zostatku neuhradenej istiny.
Prežili sme prítomnosť, obetovali budúcnosť
Výsledok tejto verejnej súťaže odhaľuje hlbokú nekompetentnosť a zúfalstvo súčasného vedenia radnice. Aby Oľga Luptáková a jej tím v zastúpení viceprimátorky Kataríny Chovancovej, či prednostu a zároveň okresného podpredsedu Smeru Antona Bobríka zalepili 1,5-miliónovú dieru z minulosti, rozhodli sa odovzdať strategický majetok mesta (v ktorom sú vychovávané skalické deti) firme, s ktorou už malo mesto katastrofálne skúsenosti.
MŠ Pod Kalváriou stráca šancu na dotácie
Zaviazali Skalicu platiť drakonických 10-tisíc eur mesačne na celú dekádu. A čo je najhoršie – Materská škola Pod Kalváriou stráca akúkoľvek šancu na štátne dotácie. Ak na nej zajtra odletí strecha alebo praskne kúrenie, radnica to bude musieť zatiahnuť z vlastného vrecka, pretože na “cudzí” (lízingový) majetok eurofondy nedostane. Hlavná vec, že oligarcha dostane svoje peniaze.
